O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Sebastião do Tocantins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2022
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Sebastião do Tocantins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 5.418,02 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.070,73 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.283,31 /haPastagem plantada
R$ 4.004,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.123,40 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.687,58 /haEstimador de VTN — São Sebastião do Tocantins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2022. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2022)
Evolução dos valores por hectare em São Sebastião do Tocantins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.325,18 em 2021 para R$ 5.418,02 em 2022 — variação de 1,7% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5.418,02 | 5.070,73 | 4.283,31 | 4.004,62 | 3.123,40 | 2.687,58 |
| 2021 | 5.325,18 | 4.630,60 | 3.936,01 | 3.936,01 | 2.905,49 | 2.905,49 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de São Sebastião do Tocantins. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.