O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Miguel do Tocantins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Miguel do Tocantins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 8.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.500,00 /haPastagem plantada
R$ 5.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.600,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.000,00 /haEstimador de VTN — São Miguel do Tocantins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Miguel do Tocantins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.550,73 em 2021 para R$ 8.500,00 em 2026 — variação de 139,4% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8.500,00 | 7.000,00 | 5.500,00 | 5.000,00 | 3.600,00 | 3.000,00 |
| 2023 | 6.000,00 | 5.000,00 | 4.600,00 | 4.000,00 | 3.600,00 | 3.000,00 |
| 2021 | 3.550,73 | 2.485,51 | 2.130,43 | 2.000,00 | 1.800,00 | 1.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Miguel do Tocantins se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | São Miguel do Tocantins (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 8.500,00 | 7.500,00 | 13,3% acima |
| Lavoura regular | 7.000,00 | 7.000,00 | na mediana |
| Lavoura restrita | 5.500,00 | 6.000,00 | 8,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.000,00 | 5.727,81 | 12,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.600,00 | 4.652,56 | 22,6% abaixo |
| Preservação | 3.000,00 | 3.973,68 | 24,5% abaixo |
Você já tem o VTN de São Miguel do Tocantins. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.