O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Bento do Tocantins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Bento do Tocantins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.200,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.500,00 /haPastagem plantada
R$ 5.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.000,00 /haEstimador de VTN — São Bento do Tocantins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2024–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Bento do Tocantins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.928,87 em 2024 para R$ 6.800,00 em 2026 — variação de 14,7% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.800,00 | 6.200,00 | 5.500,00 | 5.000,00 | 4.500,00 | 4.000,00 |
| 2024 | 5.928,87 | 5.679,28 | 5.356,61 | 2.975,21 | 1.776,86 | 1.776,86 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Bento do Tocantins se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | São Bento do Tocantins (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.800,00 | 7.500,00 | 9,3% abaixo |
| Lavoura regular | 6.200,00 | 7.000,00 | 11,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.500,00 | 6.000,00 | 8,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.000,00 | 5.727,81 | 12,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.500,00 | 4.652,56 | 3,3% abaixo |
| Preservação | 4.000,00 | 3.973,68 | 0,7% acima |
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