O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Fé do Araguaia/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Fé do Araguaia/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 11.250,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.650,00 /haPastagem plantada
R$ 6.950,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.750,00 /haEstimador de VTN — Santa Fé do Araguaia/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Fé do Araguaia/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.613,89 em 2022 para R$ 11.250,00 em 2026 — variação de 211,3% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11.250,00 | 10.800,00 | 9.650,00 | 6.950,00 | 6.400,00 | 5.750,00 |
| 2025 | 10.192,41 | 9.959,00 | 8.883,08 | 6.354,72 | 6.235,51 | 5.228,38 |
| 2024 | 7.588,33 | 7.121,53 | 6.889,15 | 5.684,65 | 5.446,24 | 3.431,98 |
| 2023 | 5.197,27 | 4.730,99 | 4.266,23 | 4.344,51 | 3.867,68 | 3.144,94 |
| 2022 | 3.613,89 | 3.565,77 | 3.520,68 | 3.613,89 | 3.613,89 | 2.168,41 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Fé do Araguaia se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Santa Fé do Araguaia (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 11.250,00 | 7.500,00 | 50,0% acima |
| Lavoura regular | 10.800,00 | 7.000,00 | 54,3% acima |
| Lavoura restrita | 9.650,00 | 6.000,00 | 60,8% acima |
| Pastagem plantada | 6.950,00 | 5.727,81 | 21,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 6.400,00 | 4.652,56 | 37,6% acima |
| Preservação | 5.750,00 | 3.973,68 | 44,7% acima |
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