O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itapiratins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itapiratins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.197,85 /haLavoura — aptidão regular
R$ 3.799,37 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.374,98 /haPastagem plantada
R$ 3.374,98 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.444,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.870,94 /haEstimador de VTN — Itapiratins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itapiratins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.385,53 em 2022 para R$ 4.197,85 em 2026 — variação de 24,0% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.197,85 | 3.799,37 | 3.374,98 | 3.374,98 | 2.444,60 | 1.870,94 |
| 2025 | 4.197,85 | 3.799,37 | 3.374,98 | 3.374,98 | 2.444,60 | 1.870,94 |
| 2024 | 4.197,85 | 3.799,37 | 3.374,98 | 3.374,98 | 2.444,60 | 1.870,94 |
| 2023 | 3.385,53 | 3.385,53 | 2.908,58 | 2.908,58 | 2.529,20 | 1.381,88 |
| 2022 | 3.385,53 | 3.385,53 | 2.529,20 | 2.302,63 | 2.302,63 | 1.112,90 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itapiratins se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Itapiratins (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 4.197,85 | 7.500,00 | 44,0% abaixo |
| Lavoura regular | 3.799,37 | 7.000,00 | 45,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.374,98 | 6.000,00 | 43,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.374,98 | 5.727,81 | 41,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.444,60 | 4.652,56 | 47,5% abaixo |
| Preservação | 1.870,94 | 3.973,68 | 52,9% abaixo |
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