O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guaraí/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guaraí/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 8.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.900,00 /haPastagem plantada
R$ 8.050,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.900,00 /haEstimador de VTN — Guaraí/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guaraí/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.021,03 em 2023 para R$ 8.800,00 em 2026 — variação de 9,7% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8.800,00 | 7.400,00 | 5.900,00 | 8.050,00 | 6.400,00 | 4.900,00 |
| 2025 | 8.100,00 | 6.850,00 | 5.640,00 | 7.110,00 | 5.820,00 | 3.900,00 |
| 2023 | 8.021,03 | 6.809,77 | 5.606,25 | 4.514,22 | 3.923,62 | 2.955,11 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guaraí se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Guaraí (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 8.800,00 | 7.500,00 | 17,3% acima |
| Lavoura regular | 7.400,00 | 7.000,00 | 5,7% acima |
| Lavoura restrita | 5.900,00 | 6.000,00 | 1,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.050,00 | 5.727,81 | 40,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 6.400,00 | 4.652,56 | 37,6% acima |
| Preservação | 4.900,00 | 3.973,68 | 23,3% acima |
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