O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Dois Irmãos do Tocantins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Dois Irmãos do Tocantins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 5.881,44 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.032,22 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.859,48 /haPastagem plantada
R$ 5.877,40 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.082,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.713,70 /haEstimador de VTN — Dois Irmãos do Tocantins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Dois Irmãos do Tocantins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.084,65 em 2021 para R$ 5.881,44 em 2026 — variação de 44,0% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.881,44 | 5.032,22 | 4.859,48 | 5.877,40 | 2.082,30 | 1.713,70 |
| 2025 | 5.543,00 | 4.732,25 | 4.542,50 | 5.520,00 | 1.782,50 | 1.403,00 |
| 2024 | 4.516,06 | 3.827,14 | 2.439,67 | 4.516,06 | 989,73 | 989,73 |
| 2023 | 4.345,29 | 3.682,42 | 2.347,42 | 4.345,29 | 952,30 | 952,30 |
| 2022 | 4.114,86 | 3.487,14 | 2.222,94 | 4.114,86 | 901,80 | 901,80 |
| 2021 | 4.084,65 | 3.084,82 | 1.084,65 | 4.084,65 | 799,83 | 799,83 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Dois Irmãos do Tocantins se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Dois Irmãos do Tocantins (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 5.881,44 | 7.500,00 | 21,6% abaixo |
| Lavoura regular | 5.032,22 | 7.000,00 | 28,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.859,48 | 6.000,00 | 19,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.877,40 | 5.727,81 | 2,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 2.082,30 | 4.652,56 | 55,2% abaixo |
| Preservação | 1.713,70 | 3.973,68 | 56,9% abaixo |
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