O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Colinas do Tocantins/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Colinas do Tocantins/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 8.545,58 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.947,38 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.834,74 /haPastagem plantada
R$ 6.697,99 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.023,54 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.772,36 /haEstimador de VTN — Colinas do Tocantins/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Colinas do Tocantins/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.881,81 em 2021 para R$ 8.545,58 em 2026 — variação de 120,1% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8.545,58 | 7.947,38 | 6.834,74 | 6.697,99 | 5.023,54 | 4.772,36 |
| 2025 | 8.235,21 | 7.658,74 | 6.586,51 | 6.454,72 | 4.841,09 | 4.599,03 |
| 2024 | 5.835,06 | 5.441,98 | 4.711,14 | 4.711,14 | 3.568,84 | 3.506,44 |
| 2023 | 4.645,72 | 4.645,72 | 4.645,72 | 4.645,72 | 3.363,45 | 3.363,45 |
| 2022 | 4.376,74 | 4.376,74 | 4.376,74 | 4.376,74 | 3.168,71 | 3.168,71 |
| 2021 | 3.881,81 | 3.881,81 | 3.881,81 | 3.881,81 | 2.810,39 | 2.810,39 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Colinas do Tocantins se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Colinas do Tocantins (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 8.545,58 | 7.500,00 | 13,9% acima |
| Lavoura regular | 7.947,38 | 7.000,00 | 13,5% acima |
| Lavoura restrita | 6.834,74 | 6.000,00 | 13,9% acima |
| Pastagem plantada | 6.697,99 | 5.727,81 | 16,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.023,54 | 4.652,56 | 8,0% acima |
| Preservação | 4.772,36 | 3.973,68 | 20,1% acima |
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