O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bernardo Sayão/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bernardo Sayão/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 5.373,32 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.987,99 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.876,66 /haPastagem plantada
R$ 4.513,59 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.610,87 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.805,44 /haEstimador de VTN — Bernardo Sayão/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bernardo Sayão/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.723,41 em 2023 para R$ 5.373,32 em 2026 — variação de 13,8% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.373,32 | 4.987,99 | 4.876,66 | 4.513,59 | 3.610,87 | 1.805,44 |
| 2025 | 4.723,41 | 4.329,85 | 4.236,89 | 4.236,89 | 3.102,74 | 1.227,11 |
| 2024 | 4.723,41 | 4.329,85 | 4.236,89 | 4.236,89 | 3.102,74 | 1.227,11 |
| 2023 | 4.723,41 | 4.329,85 | 4.236,89 | 4.236,89 | 3.102,74 | 1.227,11 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bernardo Sayão se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Bernardo Sayão (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 5.373,32 | 7.500,00 | 28,4% abaixo |
| Lavoura regular | 4.987,99 | 7.000,00 | 28,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.876,66 | 6.000,00 | 18,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.513,59 | 5.727,81 | 21,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.610,87 | 4.652,56 | 22,4% abaixo |
| Preservação | 1.805,44 | 3.973,68 | 54,6% abaixo |
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