O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Araguaína/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Araguaína/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.785,04 /haLavoura — aptidão regular
R$ 20.695,79 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.590,03 /haPastagem plantada
R$ 10.892,52 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.535,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.446,26 /haEstimador de VTN — Araguaína/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Araguaína/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.294,15 em 2020 para R$ 21.785,04 em 2026 — variação de 311,5% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.785,04 | 20.695,79 | 14.590,03 | 10.892,52 | 6.535,51 | 5.446,26 |
| 2025 | 23.372,59 | 15.991,77 | 12.301,36 | 9.841,09 | 7.380,82 | 4.920,54 |
| 2024 | 15.336,79 | 10.493,60 | 8.072,00 | 6.457,60 | 4.843,20 | 3.228,80 |
| 2023 | 14.409,15 | 9.858,89 | 7.583,76 | 6.067,01 | 4.550,26 | 3.033,51 |
| 2022 | 14.409,15 | 9.858,89 | 7.583,76 | 6.067,01 | 4.550,26 | 3.033,51 |
| 2021 | 7.080,70 | 5.947,79 | 4.814,88 | 3.681,97 | 2.549,05 | 1.416,14 |
| 2020 | 5.294,15 | 4.235,32 | 3.229,43 | 2.448,25 | 1.058,83 | 688,24 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Araguaína se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Araguaína (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.785,04 | 7.500,00 | 190,5% acima |
| Lavoura regular | 20.695,79 | 7.000,00 | 195,7% acima |
| Lavoura restrita | 14.590,03 | 6.000,00 | 143,2% acima |
| Pastagem plantada | 10.892,52 | 5.727,81 | 90,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 6.535,51 | 4.652,56 | 40,5% acima |
| Preservação | 5.446,26 | 3.973,68 | 37,1% acima |
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