O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Alvorada/TO por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Alvorada/TO.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.569,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.501,74 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.887,54 /haPastagem plantada
R$ 6.833,56 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.534,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.692,21 /haEstimador de VTN — Alvorada/TO
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Alvorada/TO. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 1.637,68 em 2019 para R$ 7.569,33 em 2026 — variação de 362,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.569,33 | 7.501,74 | 6.887,54 | 6.833,56 | 7.534,24 | 4.692,21 |
| 2025 | 7.198,34 | 7.086,47 | 6.444,42 | 6.444,42 | 6.444,42 | 4.463,50 |
| 2024 | 4.981,14 | 4.757,41 | 4.701,40 | 4.636,15 | 2.774,12 | 2.686,77 |
| 2023 | 3.135,42 | 2.687,95 | 2.575,94 | 2.445,44 | 2.270,78 | 2.096,09 |
| 2022 | 2.411,86 | 2.067,65 | 1.981,49 | 1.881,11 | 1.746,75 | 1.612,38 |
| 2021 | 1.722,76 | 1.476,89 | 1.415,35 | 1.343,65 | 1.247,68 | 1.151,70 |
| 2020 | 1.637,68 | 1.403,95 | 1.345,45 | 1.277,29 | 1.186,06 | 1.094,82 |
| 2019 | 1.637,68 | 1.403,95 | 1.345,45 | 1.277,29 | 1.186,06 | 1.094,82 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Alvorada se compara a Tocantins
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 73 municípios de TO com dado completo.
| Aptidão | Alvorada (2026) | Mediana de TO (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.569,33 | 7.500,00 | 0,9% acima |
| Lavoura regular | 7.501,74 | 7.000,00 | 7,2% acima |
| Lavoura restrita | 6.887,54 | 6.000,00 | 14,8% acima |
| Pastagem plantada | 6.833,56 | 5.727,81 | 19,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 7.534,24 | 4.652,56 | 61,9% acima |
| Preservação | 4.692,21 | 3.973,68 | 18,1% acima |
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