O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Votuporanga/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Votuporanga/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.669,72 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.881,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.774,82 /haPastagem plantada
R$ 12.093,29 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.924,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.516,85 /haEstimador de VTN — Votuporanga/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Votuporanga/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.666,67 em 2019 para R$ 15.669,72 em 2026 — variação de 6,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.669,72 | 13.881,50 | 12.774,82 | 12.093,29 | 10.924,51 | 8.516,85 |
| 2025 | 15.515,03 | 13.753,98 | 12.664,11 | 11.992,93 | 10.834,32 | 8.470,84 |
| 2024 | 15.096,19 | 13.381,69 | 12.320,62 | 11.667,18 | 10.539,99 | 8.238,17 |
| 2023 | 15.635,24 | 13.897,88 | 12.822,67 | 12.160,51 | 10.987,56 | 8.685,78 |
| 2022 | 15.624,26 | 13.888,12 | 12.813,66 | 12.151,97 | 10.979,84 | 8.679,68 |
| 2021 | 14.876,00 | 13.223,00 | 12.200,00 | 11.570,00 | 10.454,00 | 8.264,00 |
| 2020 | 14.876,00 | 13.223,00 | 12.200,00 | 11.570,00 | 10.454,00 | 8.264,00 |
| 2019 | 14.666,67 | 13.166,67 | 12.166,67 | 11.400,00 | 10.333,33 | 8.166,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Votuporanga se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Votuporanga (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.669,72 | 45.301,79 | 65,4% abaixo |
| Lavoura regular | 13.881,50 | 38.811,46 | 64,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 12.774,82 | 32.881,02 | 61,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.093,29 | 28.502,00 | 57,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.924,51 | 23.899,17 | 54,3% abaixo |
| Preservação | 8.516,85 | 18.380,28 | 53,7% abaixo |
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