O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Urupês/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Urupês/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.956,27 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.917,89 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 41.966,26 /haPastagem plantada
R$ 27.681,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.438,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.356,62 /haEstimador de VTN — Urupês/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Urupês/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.666,67 em 2019 para R$ 58.956,27 em 2026 — variação de 121,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.956,27 | 49.917,89 | 41.966,26 | 27.681,27 | 20.438,82 | 11.356,62 |
| 2025 | 53.753,78 | 46.658,43 | 39.390,15 | 25.982,05 | 19.148,18 | 10.659,49 |
| 2024 | 49.510,01 | 41.588,41 | 33.666,80 | 25.745,20 | 17.823,60 | 9.902,00 |
| 2023 | 46.645,39 | 39.182,12 | 31.718,86 | 24.255,60 | 16.792,34 | 9.329,08 |
| 2022 | 32.603,40 | 29.177,28 | 26.082,72 | 21.330,36 | 18.677,88 | 17.793,72 |
| 2021 | 29.500,00 | 26.400,00 | 23.600,00 | 19.300,00 | 16.900,00 | 16.100,00 |
| 2020 | 27.546,67 | 24.585,40 | 22.037,33 | 18.008,63 | 15.758,50 | 14.983,75 |
| 2019 | 26.666,67 | 23.800,00 | 21.333,33 | 17.433,33 | 14.505,08 | 15.255,08 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Urupês se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Urupês (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.956,27 | 45.301,79 | 30,1% acima |
| Lavoura regular | 49.917,89 | 38.811,46 | 28,6% acima |
| Lavoura restrita | 41.966,26 | 32.881,02 | 27,6% acima |
| Pastagem plantada | 27.681,27 | 28.502,00 | 2,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.438,82 | 23.899,17 | 14,5% abaixo |
| Preservação | 11.356,62 | 18.380,28 | 38,2% abaixo |
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