O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Turmalina/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Turmalina/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.074,63 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.944,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 48.945,30 /haPastagem plantada
R$ 41.603,50 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 40.979,45 /haPreservação da fauna e flora
R$ 30.734,59 /haEstimador de VTN — Turmalina/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Turmalina/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.170,50 em 2019 para R$ 58.074,63 em 2026 — variação de 340,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.074,63 | 49.944,18 | 48.945,30 | 41.603,50 | 40.979,45 | 30.734,59 |
| 2025 | 35.038,39 | 30.268,04 | 28.756,39 | 25.094,57 | 23.986,02 | 19.030,85 |
| 2024 | 43.243,18 | 34.594,54 | 34.248,60 | 30.138,77 | 30.048,35 | 21.634,81 |
| 2023 | 29.775,02 | 25.137,74 | 23.725,89 | 21.501,37 | 20.466,01 | 16.299,35 |
| 2022 | 23.415,97 | 20.661,15 | 18.595,04 | 17.355,36 | 15.840,21 | 13.774,10 |
| 2021 | 20.661,15 | 18.595,04 | 16.528,92 | 15.702,47 | 14.462,80 | 12.396,69 |
| 2020 | 18.257,78 | 15.917,76 | 14.431,65 | 12.889,99 | 11.076,39 | 8.000,00 |
| 2019 | 13.170,50 | 11.165,00 | 10.665,00 | 10.165,00 | 9.250,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Turmalina se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Turmalina (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.074,63 | 45.301,79 | 28,2% acima |
| Lavoura regular | 49.944,18 | 38.811,46 | 28,7% acima |
| Lavoura restrita | 48.945,30 | 32.881,02 | 48,9% acima |
| Pastagem plantada | 41.603,50 | 28.502,00 | 46,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 40.979,45 | 23.899,17 | 71,5% acima |
| Preservação | 30.734,59 | 18.380,28 | 67,2% acima |
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