O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Turiúba/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Turiúba/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 50.262,89 /haLavoura — aptidão regular
R$ 43.395,91 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 38.313,71 /haPastagem plantada
R$ 33.496,77 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.971,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.800,48 /haEstimador de VTN — Turiúba/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Turiúba/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.519,72 em 2019 para R$ 50.262,89 em 2026 — variação de 171,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50.262,89 | 43.395,91 | 38.313,71 | 33.496,77 | 25.971,79 | 17.800,48 |
| 2025 | 39.886,40 | 34.108,87 | 26.923,32 | 19.743,77 | 17.948,88 | 10.769,33 |
| 2024 | 38.007,76 | 32.517,75 | 25.676,35 | 18.834,95 | 17.103,49 | 10.262,09 |
| 2023 | 36.307,18 | 31.042,64 | 24.507,35 | 17.972,05 | 16.338,23 | 9.802,94 |
| 2022 | 33.808,92 | 28.906,63 | 22.821,02 | 16.735,42 | 15.214,01 | 9.128,41 |
| 2021 | 21.146,42 | 19.095,22 | 15.077,40 | 11.059,58 | 10.044,55 | 6.026,73 |
| 2020 | 16.035,72 | 14.887,98 | 13.962,36 | 12.592,04 | 11.823,78 | 10.413,22 |
| 2019 | 18.519,72 | 14.912,75 | 13.825,95 | 12.626,59 | 10.867,37 | 9.525,12 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Turiúba se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Turiúba (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 50.262,89 | 45.301,79 | 11,0% acima |
| Lavoura regular | 43.395,91 | 38.811,46 | 11,8% acima |
| Lavoura restrita | 38.313,71 | 32.881,02 | 16,5% acima |
| Pastagem plantada | 33.496,77 | 28.502,00 | 17,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.971,79 | 23.899,17 | 8,7% acima |
| Preservação | 17.800,48 | 18.380,28 | 3,2% abaixo |
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