O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tremembé/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tremembé/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.854,87 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.405,79 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.025,89 /haPastagem plantada
R$ 18.973,74 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.375,90 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.270,35 /haEstimador de VTN — Tremembé/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tremembé/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.500,00 em 2019 para R$ 43.854,87 em 2026 — variação de 59,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.854,87 | 29.405,79 | 22.025,89 | 18.973,74 | 15.375,90 | 13.270,35 |
| 2025 | 45.332,31 | 28.822,58 | 22.812,39 | 18.279,16 | 14.915,79 | 12.283,59 |
| 2024 | 43.588,76 | 27.714,02 | 21.934,99 | 17.576,12 | 14.342,10 | 11.811,15 |
| 2023 | 42.055,76 | 26.739,33 | 21.163,54 | 16.957,97 | 13.837,70 | 11.395,76 |
| 2022 | 40.699,13 | 25.876,77 | 20.480,85 | 16.410,94 | 13.391,33 | 11.028,15 |
| 2021 | 38.750,00 | 24.637,50 | 19.500,00 | 15.625,00 | 12.750,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 27.500,00 | 24.275,00 | 21.000,00 | 19.250,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 27.500,00 | 20.000,00 | 16.500,00 | 12.500,00 | 9.500,00 | 7.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tremembé se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Tremembé (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.854,87 | 45.301,79 | 3,2% abaixo |
| Lavoura regular | 29.405,79 | 38.811,46 | 24,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 22.025,89 | 32.881,02 | 33,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.973,74 | 28.502,00 | 33,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 15.375,90 | 23.899,17 | 35,7% abaixo |
| Preservação | 13.270,35 | 18.380,28 | 27,8% abaixo |
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