O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Torre de Pedra/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Torre de Pedra/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 32.698,60 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.576,47 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.255,35 /haPastagem plantada
R$ 21.898,82 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.883,70 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.939,42 /haEstimador de VTN — Torre de Pedra/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Torre de Pedra/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.250,00 em 2019 para R$ 32.698,60 em 2026 — variação de 11,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32.698,60 | 30.576,47 | 25.255,35 | 21.898,82 | 18.883,70 | 14.939,42 |
| 2025 | 32.175,87 | 30.088,59 | 24.867,66 | 21.563,40 | 18.604,91 | 14.711,59 |
| 2024 | 30.938,33 | 28.931,33 | 23.911,21 | 20.734,04 | 17.889,33 | 14.145,76 |
| 2023 | 31.333,33 | 29.300,00 | 24.204,17 | 20.987,50 | 18.100,00 | 14.317,92 |
| 2022 | 30.000,00 | 28.000,00 | 22.250,00 | 19.250,00 | 16.000,00 | 13.075,00 |
| 2021 | 27.700,08 | 24.565,07 | 20.026,38 | 18.063,38 | 15.736,42 | 13.870,00 |
| 2020 | 27.500,00 | 24.275,00 | 21.000,00 | 19.250,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 29.250,00 | 25.500,00 | 22.500,00 | 19.250,00 | 17.500,00 | 13.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Torre de Pedra se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Torre de Pedra (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 32.698,60 | 45.301,79 | 27,8% abaixo |
| Lavoura regular | 30.576,47 | 38.811,46 | 21,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.255,35 | 32.881,02 | 23,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.898,82 | 28.502,00 | 23,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.883,70 | 23.899,17 | 21,0% abaixo |
| Preservação | 14.939,42 | 18.380,28 | 18,7% abaixo |
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