O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tietê/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tietê/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 32.737,82 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.430,52 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.636,24 /haPastagem plantada
R$ 24.893,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.406,37 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.638,11 /haEstimador de VTN — Tietê/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tietê/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.300,00 em 2019 para R$ 32.737,82 em 2026 — variação de 34,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32.737,82 | 30.430,52 | 26.636,24 | 24.893,35 | 23.406,37 | 17.638,11 |
| 2025 | 32.191,37 | 29.924,09 | 26.189,82 | 24.473,19 | 23.006,21 | 17.337,99 |
| 2024 | 29.942,00 | 27.815,40 | 24.291,55 | 22.666,93 | 21.370,00 | 15.952,27 |
| 2023 | 29.184,00 | 27.046,00 | 23.841,00 | 22.439,00 | 21.370,00 | 16.028,00 |
| 2022 | 27.350,00 | 25.250,00 | 22.100,00 | 21.050,00 | 20.000,00 | 14.750,00 |
| 2021 | 25.000,00 | 22.000,00 | 20.000,00 | 19.000,00 | 17.000,00 | 11.000,00 |
| 2020 | 24.300,00 | 21.150,00 | 19.350,00 | 18.450,00 | 16.200,00 | 10.810,00 |
| 2019 | 24.300,00 | 21.150,00 | 19.350,00 | 18.450,00 | 16.200,00 | 10.810,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tietê se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Tietê (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 32.737,82 | 45.301,79 | 27,7% abaixo |
| Lavoura regular | 30.430,52 | 38.811,46 | 21,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.636,24 | 32.881,02 | 19,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.893,35 | 28.502,00 | 12,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 23.406,37 | 23.899,17 | 2,1% abaixo |
| Preservação | 17.638,11 | 18.380,28 | 4,0% abaixo |
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