O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tapiratiba/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tapiratiba/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 61.002,09 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.204,62 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.452,07 /haPastagem plantada
R$ 35.668,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.192,15 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.890,25 /haEstimador de VTN — Tapiratiba/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tapiratiba/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.500,00 em 2019 para R$ 61.002,09 em 2026 — variação de 229,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 61.002,09 | 49.204,62 | 40.452,07 | 35.668,93 | 28.192,15 | 19.890,25 |
| 2025 | 36.852,12 | 31.594,87 | 27.531,07 | 25.658,64 | 21.728,57 | 18.086,58 |
| 2024 | 29.386,08 | 23.688,45 | 22.529,34 | 22.202,82 | 18.611,19 | 18.121,41 |
| 2023 | 24.419,48 | 19.684,81 | 18.721,60 | 18.450,27 | 15.465,67 | 15.058,67 |
| 2022 | 23.631,75 | 19.049,82 | 18.117,68 | 17.855,10 | 14.966,78 | 14.572,91 |
| 2021 | 22.500,00 | 18.137,50 | 17.250,00 | 17.000,00 | 14.250,00 | 13.875,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 18.275,00 | 17.500,00 | 17.000,00 | 15.500,00 | 14.750,00 |
| 2019 | 18.500,00 | 15.000,00 | 13.500,00 | 12.500,00 | 9.650,00 | 8.250,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tapiratiba se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Tapiratiba (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 61.002,09 | 45.301,79 | 34,7% acima |
| Lavoura regular | 49.204,62 | 38.811,46 | 26,8% acima |
| Lavoura restrita | 40.452,07 | 32.881,02 | 23,0% acima |
| Pastagem plantada | 35.668,93 | 28.502,00 | 25,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.192,15 | 23.899,17 | 18,0% acima |
| Preservação | 19.890,25 | 18.380,28 | 8,2% acima |
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