O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tabatinga/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tabatinga/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 51.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.650,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.243,27 /haPastagem plantada
R$ 28.200,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.864,11 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.900,00 /haEstimador de VTN — Tabatinga/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tabatinga/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.384,43 em 2019 para R$ 51.600,00 em 2026 — variação de 166,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51.600,00 | 42.650,00 | 34.243,27 | 28.200,00 | 26.864,11 | 20.900,00 |
| 2025 | 49.600,00 | 41.000,00 | 32.787,08 | 27.100,00 | 25.721,72 | 20.100,00 |
| 2024 | 24.949,29 | 21.807,35 | 20.654,36 | 17.970,67 | 15.068,25 | 12.931,56 |
| 2023 | 23.666,49 | 21.762,70 | 19.141,21 | 17.115,20 | 14.566,12 | 12.844,42 |
| 2022 | 22.253,40 | 20.463,28 | 17.998,32 | 16.093,28 | 13.696,40 | 12.077,50 |
| 2021 | 19.976,31 | 18.442,14 | 16.845,18 | 15.815,75 | 13.636,57 | 12.032,27 |
| 2020 | 19.562,44 | 18.081,63 | 16.050,95 | 15.156,09 | 13.259,48 | 11.689,28 |
| 2019 | 19.384,43 | 17.432,98 | 16.132,01 | 15.091,23 | 13.009,68 | 10.407,75 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tabatinga se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Tabatinga (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 51.600,00 | 45.301,79 | 13,9% acima |
| Lavoura regular | 42.650,00 | 38.811,46 | 9,9% acima |
| Lavoura restrita | 34.243,27 | 32.881,02 | 4,1% acima |
| Pastagem plantada | 28.200,00 | 28.502,00 | 1,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 26.864,11 | 23.899,17 | 12,4% acima |
| Preservação | 20.900,00 | 18.380,28 | 13,7% acima |
Você já tem o VTN de Tabatinga. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.