O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Socorro/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Socorro/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 59.842,47 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.762,96 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 38.281,49 /haPastagem plantada
R$ 33.514,82 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.730,43 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.056,97 /haEstimador de VTN — Socorro/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Socorro/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 63.000,00 em 2019 para R$ 59.842,47 em 2026 — variação de -5,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59.842,47 | 46.762,96 | 38.281,49 | 33.514,82 | 26.730,43 | 21.056,97 |
| 2025 | 60.825,51 | 39.306,55 | 33.315,02 | 30.120,10 | 24.795,23 | 22.331,95 |
| 2024 | 56.996,67 | 36.258,33 | 31.175,00 | 28.125,00 | 23.041,67 | 21.008,33 |
| 2023 | 55.800,00 | 35.500,00 | 30.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 20.500,00 |
| 2022 | 55.800,00 | 35.500,00 | 30.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 20.500,00 |
| 2021 | 55.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 27.000,00 | 22.000,00 | 20.000,00 |
| 2020 | 63.000,00 | 46.200,00 | 39.000,00 | 34.800,00 | 27.600,00 | 21.300,00 |
| 2019 | 63.000,00 | 45.000,00 | 39.000,00 | 31.800,00 | 27.000,00 | 21.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Socorro se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Socorro (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 59.842,47 | 45.301,79 | 32,1% acima |
| Lavoura regular | 46.762,96 | 38.811,46 | 20,5% acima |
| Lavoura restrita | 38.281,49 | 32.881,02 | 16,4% acima |
| Pastagem plantada | 33.514,82 | 28.502,00 | 17,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.730,43 | 23.899,17 | 11,8% acima |
| Preservação | 21.056,97 | 18.380,28 | 14,6% acima |
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