O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Silveiras/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Silveiras/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 39.779,75 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.751,48 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.450,08 /haPastagem plantada
R$ 16.847,66 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.433,93 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.357,57 /haEstimador de VTN — Silveiras/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Silveiras/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.500,00 em 2019 para R$ 39.779,75 em 2026 — variação de 127,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39.779,75 | 27.751,48 | 17.450,08 | 16.847,66 | 12.433,93 | 8.357,57 |
| 2025 | 43.027,40 | 30.970,55 | 20.813,09 | 20.225,36 | 13.428,22 | 9.343,97 |
| 2024 | 41.372,50 | 29.779,38 | 20.012,58 | 19.447,46 | 12.911,75 | 8.984,58 |
| 2023 | 37.250,00 | 27.937,50 | 15.591,67 | 15.079,17 | 10.508,33 | 7.791,67 |
| 2022 | 35.000,00 | 26.250,00 | 15.500,00 | 14.750,00 | 10.500,00 | 7.500,00 |
| 2021 | 30.000,00 | 22.500,00 | 16.000,00 | 14.500,00 | 11.000,00 | 7.500,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 | 11.500,00 | 10.000,00 | 9.000,00 |
| 2019 | 17.500,00 | 14.500,00 | 12.000,00 | 11.000,00 | 9.500,00 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Silveiras se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Silveiras (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 39.779,75 | 45.301,79 | 12,2% abaixo |
| Lavoura regular | 27.751,48 | 38.811,46 | 28,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 17.450,08 | 32.881,02 | 46,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.847,66 | 28.502,00 | 40,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.433,93 | 23.899,17 | 48,0% abaixo |
| Preservação | 8.357,57 | 18.380,28 | 54,5% abaixo |
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