O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sarutaiá/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sarutaiá/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 42.713,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.740,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 32.780,00 /haPastagem plantada
R$ 32.780,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 27.813,33 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.866,67 /haEstimador de VTN — Sarutaiá/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sarutaiá/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.500,00 em 2019 para R$ 42.713,33 em 2026 — variação de 74,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 42.713,33 | 38.740,00 | 32.780,00 | 32.780,00 | 27.813,33 | 19.866,67 |
| 2025 | 41.811,61 | 36.533,35 | 31.899,10 | 31.551,64 | 26.742,84 | 19.088,90 |
| 2024 | 41.811,61 | 36.533,55 | 31.899,10 | 31.551,64 | 26.742,84 | 19.088,90 |
| 2023 | 39.608,85 | 34.596,20 | 30.208,72 | 29.871,22 | 25.291,55 | 18.130,89 |
| 2022 | 36.500,75 | 31.604,19 | 27.622,51 | 27.128,61 | 22.377,88 | 17.752,52 |
| 2021 | 34.000,00 | 29.000,00 | 26.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 17.500,00 |
| 2020 | 25.970,00 | 22.260,00 | 19.875,00 | 19.080,00 | 15.900,00 | 14.310,00 |
| 2019 | 24.500,00 | 21.000,00 | 18.750,00 | 18.000,00 | 15.000,00 | 13.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sarutaiá se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Sarutaiá (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 42.713,33 | 45.301,79 | 5,7% abaixo |
| Lavoura regular | 38.740,00 | 38.811,46 | 0,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 32.780,00 | 32.881,02 | 0,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 32.780,00 | 28.502,00 | 15,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 27.813,33 | 23.899,17 | 16,4% acima |
| Preservação | 19.866,67 | 18.380,28 | 8,1% acima |
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