O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sarapuí/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sarapuí/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 44.218,31 /haLavoura — aptidão regular
R$ 39.312,85 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.622,32 /haPastagem plantada
R$ 30.056,65 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.258,65 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.554,39 /haEstimador de VTN — Sarapuí/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sarapuí/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 32.500,00 em 2019 para R$ 44.218,31 em 2026 — variação de 36,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 44.218,31 | 39.312,85 | 34.622,32 | 30.056,65 | 25.258,65 | 16.554,39 |
| 2025 | 43.499,17 | 38.689,59 | 34.094,94 | 29.577,22 | 24.875,11 | 16.285,91 |
| 2024 | 41.826,12 | 37.201,53 | 32.783,60 | 28.439,64 | 23.918,38 | 15.659,53 |
| 2023 | 42.369,54 | 37.672,49 | 33.182,11 | 28.801,92 | 24.208,20 | 15.862,41 |
| 2022 | 41.272,50 | 35.769,50 | 30.266,50 | 27.515,00 | 22.012,00 | 15.408,40 |
| 2021 | 37.500,00 | 32.500,00 | 27.500,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 14.000,00 |
| 2020 | 32.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 18.750,00 | 14.000,00 | 12.750,00 |
| 2019 | 32.500,00 | 28.500,00 | 25.000,00 | 19.250,00 | 15.000,00 | 11.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sarapuí se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Sarapuí (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 44.218,31 | 45.301,79 | 2,4% abaixo |
| Lavoura regular | 39.312,85 | 38.811,46 | 1,3% acima |
| Lavoura restrita | 34.622,32 | 32.881,02 | 5,3% acima |
| Pastagem plantada | 30.056,65 | 28.502,00 | 5,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.258,65 | 23.899,17 | 5,7% acima |
| Preservação | 16.554,39 | 18.380,28 | 9,9% abaixo |
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