O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Antônio do Pinhal/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Antônio do Pinhal/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.172,77 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.107,91 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.836,31 /haPastagem plantada
R$ 23.086,38 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.814,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.785,16 /haEstimador de VTN — Santo Antônio do Pinhal/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Antônio do Pinhal/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 65.000,00 em 2019 para R$ 48.172,77 em 2026 — variação de -25,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.172,77 | 32.107,91 | 24.836,31 | 23.086,38 | 17.814,79 | 14.785,16 |
| 2025 | 47.377,66 | 32.076,01 | 25.807,14 | 25.075,50 | 17.766,62 | 15.461,30 |
| 2024 | 45.555,44 | 30.842,32 | 24.814,55 | 24.111,05 | 17.083,29 | 14.866,63 |
| 2023 | 42.041,53 | 29.292,62 | 22.370,77 | 21.020,77 | 15.765,58 | 13.612,46 |
| 2022 | 42.012,00 | 27.257,50 | 22.006,00 | 21.006,00 | 15.754,50 | 12.603,60 |
| 2021 | 40.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 |
| 2020 | 65.000,00 | 54.250,00 | 38.500,00 | 37.500,00 | 27.000,00 | 23.250,00 |
| 2019 | 65.000,00 | 53.333,33 | 43.333,33 | 35.000,00 | 22.500,00 | 17.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Antônio do Pinhal se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santo Antônio do Pinhal (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.172,77 | 45.301,79 | 6,3% acima |
| Lavoura regular | 32.107,91 | 38.811,46 | 17,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.836,31 | 32.881,02 | 24,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 23.086,38 | 28.502,00 | 19,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.814,79 | 23.899,17 | 25,5% abaixo |
| Preservação | 14.785,16 | 18.380,28 | 19,6% abaixo |
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