O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Antônio do Aracanguá/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Antônio do Aracanguá/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.063,75 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.565,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.713,45 /haPastagem plantada
R$ 18.861,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.130,28 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.000,30 /haEstimador de VTN — Santo Antônio do Aracanguá/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Antônio do Aracanguá/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.024,28 em 2019 para R$ 36.063,75 em 2026 — variação de 80,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.063,75 | 32.565,57 | 25.713,45 | 18.861,35 | 17.130,28 | 12.000,30 |
| 2025 | 35.738,85 | 32.272,19 | 25.481,80 | 18.691,43 | 16.975,95 | 11.892,19 |
| 2024 | 32.489,86 | 29.338,35 | 23.165,27 | 16.992,21 | 15.432,68 | 10.811,08 |
| 2023 | 29.536,24 | 26.671,23 | 21.059,34 | 15.447,46 | 14.029,71 | 9.828,25 |
| 2022 | 25.497,45 | 23.024,20 | 18.179,68 | 13.335,17 | 12.111,29 | 8.484,33 |
| 2021 | 25.497,45 | 23.024,20 | 18.179,68 | 13.335,17 | 12.111,29 | 7.266,77 |
| 2020 | 16.505,46 | 13.012,87 | 11.696,43 | 14.696,22 | 12.092,22 | 9.498,52 |
| 2019 | 20.024,28 | 17.124,13 | 15.835,32 | 15.600,36 | 15.354,91 | 13.624,45 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Antônio do Aracanguá se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santo Antônio do Aracanguá (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.063,75 | 45.301,79 | 20,4% abaixo |
| Lavoura regular | 32.565,57 | 38.811,46 | 16,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.713,45 | 32.881,02 | 21,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.861,35 | 28.502,00 | 33,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.130,28 | 23.899,17 | 28,3% abaixo |
| Preservação | 12.000,30 | 18.380,28 | 34,7% abaixo |
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