O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santana de Parnaíba/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santana de Parnaíba/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.827,51 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.266,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.951,69 /haPastagem plantada
R$ 24.999,38 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.692,90 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.537,74 /haEstimador de VTN — Santana de Parnaíba/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santana de Parnaíba/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.000,00 em 2019 para R$ 41.827,51 em 2026 — variação de 19,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.827,51 | 36.266,18 | 28.951,69 | 24.999,38 | 18.692,90 | 17.537,74 |
| 2025 | 40.532,03 | 35.465,54 | 28.513,17 | 24.642,01 | 18.685,16 | 17.570,43 |
| 2024 | 38.973,11 | 34.101,48 | 27.416,51 | 23.694,25 | 17.966,50 | 16.894,64 |
| 2023 | 37.362,49 | 32.450,64 | 25.825,48 | 22.141,06 | 16.425,14 | 15.387,97 |
| 2022 | 35.925,73 | 31.202,82 | 24.832,29 | 21.289,73 | 15.793,61 | 14.796,19 |
| 2021 | 34.125,00 | 29.250,00 | 23.625,00 | 19.687,50 | 14.700,00 | 13.387,50 |
| 2020 | 32.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 18.750,00 | 14.000,00 | 12.750,00 |
| 2019 | 35.000,00 | 30.750,00 | 27.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 15.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santana de Parnaíba se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santana de Parnaíba (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.827,51 | 45.301,79 | 7,7% abaixo |
| Lavoura regular | 36.266,18 | 38.811,46 | 6,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.951,69 | 32.881,02 | 12,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.999,38 | 28.502,00 | 12,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.692,90 | 23.899,17 | 21,8% abaixo |
| Preservação | 17.537,74 | 18.380,28 | 4,6% abaixo |
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