O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santana da Ponte Pensa/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santana da Ponte Pensa/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.404,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.085,79 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 37.472,92 /haPastagem plantada
R$ 35.974,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.059,72 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.080,61 /haEstimador de VTN — Santana da Ponte Pensa/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santana da Ponte Pensa/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.566,67 em 2019 para R$ 47.404,07 em 2026 — variação de 142,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.404,07 | 44.085,79 | 37.472,92 | 35.974,00 | 28.059,72 | 19.080,61 |
| 2025 | 40.755,05 | 36.892,85 | 32.099,34 | 29.084,29 | 20.975,38 | 15.900,35 |
| 2024 | 39.413,39 | 36.654,45 | 31.522,83 | 28.370,55 | 21.703,47 | 14.541,32 |
| 2023 | 36.277,83 | 33.932,96 | 29.080,15 | 26.183,28 | 20.013,50 | 13.424,44 |
| 2022 | 24.642,43 | 22.699,88 | 18.710,20 | 17.609,60 | 14.307,80 | 12.656,90 |
| 2021 | 22.390,00 | 20.625,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 18.525,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 |
| 2019 | 19.566,67 | 17.366,67 | 15.750,00 | 14.000,00 | 12.500,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santana da Ponte Pensa se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santana da Ponte Pensa (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.404,07 | 45.301,79 | 4,6% acima |
| Lavoura regular | 44.085,79 | 38.811,46 | 13,6% acima |
| Lavoura restrita | 37.472,92 | 32.881,02 | 14,0% acima |
| Pastagem plantada | 35.974,00 | 28.502,00 | 26,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.059,72 | 23.899,17 | 17,4% acima |
| Preservação | 19.080,61 | 18.380,28 | 3,8% acima |
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