O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Salete/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Salete/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 53.108,50 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.797,65 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 43.017,89 /haPastagem plantada
R$ 42.587,71 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 37.051,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 24.083,35 /haEstimador de VTN — Santa Salete/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Salete/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 53.108,50 em 2026 — variação de 165,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53.108,50 | 47.797,65 | 43.017,89 | 42.587,71 | 37.051,30 | 24.083,35 |
| 2025 | 49.268,04 | 44.341,24 | 39.907,11 | 37.911,76 | 32.224,99 | 19.979,50 |
| 2024 | 45.010,90 | 40.509,81 | 36.458,83 | 33.906,71 | 28.820,70 | 17.292,42 |
| 2023 | 41.908,27 | 37.178,53 | 34.193,24 | 32.018,86 | 26.898,67 | 15.599,15 |
| 2022 | 25.911,49 | 23.999,22 | 19.943,35 | 18.525,37 | 17.367,53 | 14.328,21 |
| 2021 | 23.500,00 | 21.275,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 |
| 2020 | 26.040,33 | 24.738,31 | 20.557,53 | 19.095,89 | 18.938,73 | 15.624,45 |
| 2019 | 20.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Salete se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santa Salete (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 53.108,50 | 45.301,79 | 17,2% acima |
| Lavoura regular | 47.797,65 | 38.811,46 | 23,2% acima |
| Lavoura restrita | 43.017,89 | 32.881,02 | 30,8% acima |
| Pastagem plantada | 42.587,71 | 28.502,00 | 49,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 37.051,30 | 23.899,17 | 55,0% acima |
| Preservação | 24.083,35 | 18.380,28 | 31,0% acima |
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