O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Rosa de Viterbo/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Rosa de Viterbo/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.664,36 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.623,20 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.456,94 /haPastagem plantada
R$ 21.665,29 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.582,34 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.749,10 /haEstimador de VTN — Santa Rosa de Viterbo/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Rosa de Viterbo/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.978,50 em 2019 para R$ 35.664,36 em 2026 — variação de 15,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.664,36 | 27.623,20 | 22.456,94 | 21.665,29 | 16.582,34 | 14.749,10 |
| 2025 | 35.054,66 | 27.144,58 | 22.754,74 | 21.966,13 | 17.820,17 | 15.511,32 |
| 2024 | 34.650,00 | 26.408,25 | 21.520,59 | 21.403,33 | 15.416,83 | 13.812,17 |
| 2023 | 34.777,78 | 27.880,56 | 21.113,89 | 21.000,00 | 15.794,44 | 14.883,33 |
| 2022 | 33.000,00 | 31.000,00 | 24.500,00 | 18.000,00 | 16.500,00 | 9.800,00 |
| 2021 | 30.100,00 | 28.600,00 | 22.600,00 | 16.600,00 | 15.000,00 | 9.000,00 |
| 2020 | 30.375,00 | 20.265,00 | 17.576,66 | 16.720,00 | 14.198,33 | 10.798,33 |
| 2019 | 30.978,50 | 23.779,75 | 20.063,50 | 17.097,50 | 14.714,50 | 11.198,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Rosa de Viterbo se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santa Rosa de Viterbo (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.664,36 | 45.301,79 | 21,3% abaixo |
| Lavoura regular | 27.623,20 | 38.811,46 | 28,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 22.456,94 | 32.881,02 | 31,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.665,29 | 28.502,00 | 24,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 16.582,34 | 23.899,17 | 30,6% abaixo |
| Preservação | 14.749,10 | 18.380,28 | 19,8% abaixo |
Você já tem o VTN de Santa Rosa de Viterbo. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.