O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Rita d'Oeste/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Rita d'Oeste/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 54.788,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.843,80 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.981,95 /haPastagem plantada
R$ 27.120,09 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.645,63 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.723,70 /haEstimador de VTN — Santa Rita d'Oeste/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Rita d'Oeste/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.250,00 em 2019 para R$ 54.788,07 em 2026 — variação de 184,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 54.788,07 | 46.843,80 | 36.981,95 | 27.120,09 | 24.645,63 | 19.723,70 |
| 2025 | 39.046,51 | 35.532,32 | 32.689,74 | 30.401,46 | 28.273,35 | 24.597,82 |
| 2024 | 35.213,28 | 32.044,08 | 29.480,56 | 27.416,92 | 25.497,73 | 21.800,56 |
| 2023 | 32.565,61 | 30.123,19 | 27.863,95 | 25.774,15 | 23.841,09 | 20.264,93 |
| 2022 | 30.376,00 | 27.074,80 | 26.194,30 | 22.782,50 | 19.480,60 | 14.748,00 |
| 2021 | 27.600,00 | 24.600,00 | 23.800,00 | 20.700,00 | 17.700,00 | 13.400,00 |
| 2020 | 27.600,00 | 24.600,00 | 23.800,00 | 20.700,00 | 17.700,00 | 13.400,00 |
| 2019 | 19.250,00 | 16.750,00 | 15.500,00 | 14.100,00 | 13.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Rita d'Oeste se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santa Rita d'Oeste (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 54.788,07 | 45.301,79 | 20,9% acima |
| Lavoura regular | 46.843,80 | 38.811,46 | 20,7% acima |
| Lavoura restrita | 36.981,95 | 32.881,02 | 12,5% acima |
| Pastagem plantada | 27.120,09 | 28.502,00 | 4,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 24.645,63 | 23.899,17 | 3,1% acima |
| Preservação | 19.723,70 | 18.380,28 | 7,3% acima |
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