O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Mercedes/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Mercedes/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.664,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.998,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.198,00 /haPastagem plantada
R$ 15.331,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.532,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.665,00 /haEstimador de VTN — Santa Mercedes/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Mercedes/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.250,00 em 2019 para R$ 22.664,00 em 2026 — variação de 85,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.664,00 | 19.998,00 | 17.198,00 | 15.331,00 | 12.532,00 | 10.665,00 |
| 2025 | 22.440,00 | 19.800,00 | 17.028,00 | 15.180,00 | 12.408,00 | 10.560,00 |
| 2024 | 22.384,96 | 19.723,65 | 17.011,91 | 15.197,56 | 12.395,24 | 10.522,99 |
| 2023 | 20.504,83 | 18.074,94 | 15.597,20 | 13.943,73 | 11.407,27 | 9.712,48 |
| 2022 | 16.836,33 | 14.987,71 | 13.069,07 | 11.868,87 | 10.352,10 | 9.335,33 |
| 2021 | 13.333,33 | 12.033,33 | 10.666,67 | 9.666,67 | 9.000,00 | 8.333,33 |
| 2020 | 12.500,00 | 11.275,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.250,00 | 7.500,00 |
| 2019 | 12.250,00 | 11.500,00 | 10.750,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Mercedes se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santa Mercedes (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.664,00 | 45.301,79 | 50,0% abaixo |
| Lavoura regular | 19.998,00 | 38.811,46 | 48,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 17.198,00 | 32.881,02 | 47,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 15.331,00 | 28.502,00 | 46,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.532,00 | 23.899,17 | 47,6% abaixo |
| Preservação | 10.665,00 | 18.380,28 | 42,0% abaixo |
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