O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Gertrudes/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Gertrudes/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 40.150,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.140,97 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.559,70 /haPastagem plantada
R$ 25.376,10 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.730,47 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.599,61 /haEstimador de VTN — Santa Gertrudes/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Gertrudes/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.250,00 em 2019 para R$ 40.150,24 em 2026 — variação de 37,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40.150,24 | 33.140,97 | 28.559,70 | 25.376,10 | 18.730,47 | 16.599,61 |
| 2025 | 38.178,65 | 32.042,69 | 27.270,46 | 25.041,59 | 17.725,61 | 17.043,56 |
| 2024 | 36.710,24 | 30.810,28 | 26.221,60 | 24.078,45 | 17.043,86 | 16.388,04 |
| 2023 | 33.319,03 | 27.964,10 | 23.799,30 | 21.854,14 | 15.469,38 | 14.874,15 |
| 2022 | 32.348,82 | 27.149,90 | 23.106,30 | 21.217,76 | 15.019,10 | 14.441,19 |
| 2021 | 29.400,00 | 24.675,00 | 21.000,00 | 18.375,00 | 13.650,00 | 13.125,00 |
| 2020 | 28.000,00 | 23.500,00 | 20.000,00 | 17.500,00 | 13.000,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 29.250,00 | 25.000,00 | 22.000,00 | 19.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Gertrudes se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Santa Gertrudes (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 40.150,24 | 45.301,79 | 11,4% abaixo |
| Lavoura regular | 33.140,97 | 38.811,46 | 14,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.559,70 | 32.881,02 | 13,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.376,10 | 28.502,00 | 11,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.730,47 | 23.899,17 | 21,6% abaixo |
| Preservação | 16.599,61 | 18.380,28 | 9,7% abaixo |
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