O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sandovalina/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sandovalina/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 24.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.000,00 /haPastagem plantada
R$ 18.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.000,00 /haEstimador de VTN — Sandovalina/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sandovalina/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.333,33 em 2019 para R$ 27.000,00 em 2026 — variação de 161,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.000,00 | 24.000,00 | 18.000,00 | 18.000,00 | 10.500,00 | 8.000,00 |
| 2025 | 14.993,19 | 13.502,16 | 10.811,96 | 10.058,67 | 7.275,10 | 5.990,45 |
| 2024 | 14.762,69 | 13.290,54 | 10.626,88 | 9.902,57 | 7.129,91 | 5.862,61 |
| 2023 | 14.597,49 | 13.138,88 | 10.494,25 | 9.790,70 | 7.025,85 | 5.771,00 |
| 2022 | 8.191,45 | 7.520,31 | 6.576,95 | 5.547,36 | 5.159,78 | 4.542,92 |
| 2021 | 7.616,67 | 7.305,67 | 6.500,00 | 5.083,33 | 4.833,33 | 4.166,67 |
| 2020 | 8.233,33 | 7.305,67 | 6.500,00 | 5.666,67 | 4.833,33 | 4.166,67 |
| 2019 | 10.333,33 | 8.833,33 | 7.500,00 | 6.166,67 | 5.266,67 | 3.283,33 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sandovalina se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Sandovalina (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.000,00 | 45.301,79 | 40,4% abaixo |
| Lavoura regular | 24.000,00 | 38.811,46 | 38,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 18.000,00 | 32.881,02 | 45,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.000,00 | 28.502,00 | 36,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.500,00 | 23.899,17 | 56,1% abaixo |
| Preservação | 8.000,00 | 18.380,28 | 56,5% abaixo |
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