O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Salto Grande/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Salto Grande/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 49.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 39.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.500,00 /haPastagem plantada
R$ 30.800,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 23.800,00 /haEstimador de VTN — Salto Grande/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Salto Grande/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 28.453,50 em 2019 para R$ 49.000,00 em 2026 — variação de 72,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49.000,00 | 39.000,00 | 34.500,00 | 30.800,00 | 24.400,00 | 23.800,00 |
| 2025 | 46.600,00 | 37.100,00 | 32.800,00 | 29.300,00 | 23.200,00 | 22.700,00 |
| 2024 | 44.000,00 | 36.000,00 | 31.200,00 | 27.700,00 | 21.900,00 | 21.500,00 |
| 2023 | 42.300,00 | 34.500,00 | 30.000,00 | 26.600,00 | 21.000,00 | 20.700,00 |
| 2022 | 39.900,00 | 32.500,00 | 28.300,00 | 25.100,00 | 19.800,00 | 19.500,00 |
| 2021 | 36.200,00 | 29.500,00 | 25.700,00 | 22.800,00 | 18.000,00 | 19.500,00 |
| 2020 | 30.160,71 | 26.433,79 | 23.319,47 | 20.770,64 | 17.420,27 | 19.435,74 |
| 2019 | 28.453,50 | 24.937,54 | 21.999,50 | 19.594,95 | 16.434,22 | 18.335,61 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Salto Grande se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Salto Grande (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 49.000,00 | 45.301,79 | 8,2% acima |
| Lavoura regular | 39.000,00 | 38.811,46 | 0,5% acima |
| Lavoura restrita | 34.500,00 | 32.881,02 | 4,9% acima |
| Pastagem plantada | 30.800,00 | 28.502,00 | 8,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.400,00 | 23.899,17 | 2,1% acima |
| Preservação | 23.800,00 | 18.380,28 | 29,5% acima |
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