O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Salto de Pirapora/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Salto de Pirapora/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 86.250,63 /haLavoura — aptidão regular
R$ 71.176,47 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 62.552,58 /haPastagem plantada
R$ 49.601,60 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 37.747,37 /haPreservação da fauna e flora
R$ 25.149,66 /haEstimador de VTN — Salto de Pirapora/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Salto de Pirapora/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.666,67 em 2019 para R$ 86.250,63 em 2026 — variação de 135,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86.250,63 | 71.176,47 | 62.552,58 | 49.601,60 | 37.747,37 | 25.149,66 |
| 2025 | 79.350,80 | 66.075,45 | 59.124,76 | 51.057,08 | 43.447,43 | 21.754,68 |
| 2024 | 77.529,61 | 64.534,09 | 57.773,81 | 48.260,02 | 42.545,60 | 21.225,66 |
| 2023 | 67.956,52 | 56.612,42 | 50.628,76 | 42.295,08 | 37.112,80 | 18.660,74 |
| 2022 | 60.424,17 | 51.140,13 | 44.822,57 | 37.505,00 | 29.921,17 | 17.552,30 |
| 2021 | 37.500,00 | 34.000,00 | 29.500,00 | 25.000,00 | 22.500,00 | 11.500,00 |
| 2020 | 36.666,67 | 31.666,67 | 26.666,67 | 19.333,33 | 15.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 36.666,67 | 31.666,67 | 26.666,67 | 19.333,33 | 15.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Salto de Pirapora se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Salto de Pirapora (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 86.250,63 | 45.301,79 | 90,4% acima |
| Lavoura regular | 71.176,47 | 38.811,46 | 83,4% acima |
| Lavoura restrita | 62.552,58 | 32.881,02 | 90,2% acima |
| Pastagem plantada | 49.601,60 | 28.502,00 | 74,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 37.747,37 | 23.899,17 | 57,9% acima |
| Preservação | 25.149,66 | 18.380,28 | 36,8% acima |
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