O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sabino/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sabino/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.793,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 35.744,62 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.614,45 /haPastagem plantada
R$ 27.307,64 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 21.888,04 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.056,37 /haEstimador de VTN — Sabino/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sabino/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.750,00 em 2019 para R$ 41.793,22 em 2026 — variação de 135,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.793,22 | 35.744,62 | 30.614,45 | 27.307,64 | 21.888,04 | 17.056,37 |
| 2025 | 29.067,78 | 23.229,84 | 21.371,10 | 20.215,74 | 17.927,84 | 14.276,53 |
| 2024 | 27.949,79 | 22.336,39 | 20.549,13 | 19.438,22 | 17.238,31 | 13.727,44 |
| 2023 | 20.044,68 | 18.239,23 | 16.774,98 | 15.779,85 | 14.073,92 | 12.794,48 |
| 2022 | 19.398,08 | 17.650,87 | 16.233,85 | 15.270,83 | 13.619,93 | 12.381,75 |
| 2021 | 17.750,00 | 16.025,00 | 15.000,00 | 14.250,00 | 12.250,00 | 11.500,00 |
| 2020 | 17.500,00 | 16.050,00 | 14.500,00 | 13.500,00 | 11.000,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 17.750,00 | 16.350,00 | 14.465,00 | 14.465,00 | 12.395,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sabino se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Sabino (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.793,22 | 45.301,79 | 7,7% abaixo |
| Lavoura regular | 35.744,62 | 38.811,46 | 7,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.614,45 | 32.881,02 | 6,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 27.307,64 | 28.502,00 | 4,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 21.888,04 | 23.899,17 | 8,4% abaixo |
| Preservação | 17.056,37 | 18.380,28 | 7,2% abaixo |
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