O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Riolândia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Riolândia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.636,20 /haLavoura — aptidão regular
R$ 39.018,95 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.804,43 /haPastagem plantada
R$ 22.589,92 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.536,29 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.429,03 /haEstimador de VTN — Riolândia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Riolândia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.817,04 em 2019 para R$ 45.636,20 em 2026 — variação de 83,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.636,20 | 39.018,95 | 30.804,43 | 22.589,92 | 20.536,29 | 16.429,03 |
| 2025 | 39.699,37 | 33.942,96 | 26.797,07 | 22.033,15 | 18.857,20 | 14.291,77 |
| 2024 | 37.560,86 | 32.114,53 | 25.353,58 | 22.010,66 | 18.780,00 | 13.521,91 |
| 2023 | 29.898,16 | 28.403,52 | 23.574,92 | 21.901,10 | 17.958,90 | 12.571,23 |
| 2022 | 28.870,22 | 27.426,71 | 22.764,17 | 21.147,91 | 17.320,14 | 12.124,10 |
| 2021 | 27.523,32 | 26.149,91 | 21.704,42 | 20.163,40 | 16.513,82 | 11.559,63 |
| 2020 | 26.564,72 | 25.236,48 | 20.946,27 | 19.459,08 | 15.936,98 | 11.155,88 |
| 2019 | 24.817,04 | 23.576,18 | 19.592,40 | 18.199,16 | 14.890,22 | 9.926,81 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Riolândia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Riolândia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.636,20 | 45.301,79 | 0,7% acima |
| Lavoura regular | 39.018,95 | 38.811,46 | 0,5% acima |
| Lavoura restrita | 30.804,43 | 32.881,02 | 6,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.589,92 | 28.502,00 | 20,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.536,29 | 23.899,17 | 14,1% abaixo |
| Preservação | 16.429,03 | 18.380,28 | 10,6% abaixo |
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