O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rincão/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rincão/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.839,81 /haLavoura — aptidão regular
R$ 41.513,84 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.286,76 /haPastagem plantada
R$ 29.993,75 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.494,69 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.670,48 /haEstimador de VTN — Rincão/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rincão/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.000,00 em 2019 para R$ 48.839,81 em 2026 — variação de 80,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.839,81 | 41.513,84 | 35.286,76 | 29.993,75 | 25.494,69 | 21.670,48 |
| 2025 | 44.062,91 | 37.453,47 | 31.835,45 | 27.060,13 | 23.001,11 | 19.550,95 |
| 2024 | 40.570,80 | 34.485,18 | 29.312,40 | 24.915,54 | 21.178,21 | 18.001,48 |
| 2023 | 37.401,86 | 31.791,58 | 27.022,84 | 22.969,24 | 19.291,80 | 16.398,03 |
| 2022 | 35.284,77 | 27.979,60 | 22.989,44 | 21.752,94 | 17.874,28 | 14.635,80 |
| 2021 | 30.885,00 | 25.050,00 | 22.950,00 | 19.250,00 | 14.750,00 | 11.400,00 |
| 2020 | 30.885,00 | 25.050,00 | 22.950,00 | 19.250,00 | 14.750,00 | 11.400,00 |
| 2019 | 27.000,00 | 24.800,00 | 22.000,00 | 23.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rincão se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Rincão (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.839,81 | 45.301,79 | 7,8% acima |
| Lavoura regular | 41.513,84 | 38.811,46 | 7,0% acima |
| Lavoura restrita | 35.286,76 | 32.881,02 | 7,3% acima |
| Pastagem plantada | 29.993,75 | 28.502,00 | 5,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 25.494,69 | 23.899,17 | 6,7% acima |
| Preservação | 21.670,48 | 18.380,28 | 17,9% acima |
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