O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ribeirão Preto/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ribeirão Preto/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 50.507,04 /haLavoura — aptidão regular
R$ 45.643,21 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.193,58 /haPastagem plantada
R$ 38.971,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 36.809,53 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.879,65 /haEstimador de VTN — Ribeirão Preto/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ribeirão Preto/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.747,37 em 2019 para R$ 50.507,04 em 2026 — variação de 37,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50.507,04 | 45.643,21 | 42.193,58 | 38.971,93 | 36.809,53 | 21.879,65 |
| 2025 | 36.897,34 | 32.897,73 | 28.198,28 | 24.116,16 | 19.891,41 | 16.221,38 |
| 2024 | 50.507,04 | 45.643,21 | 42.193,58 | 38.971,23 | 36.809,53 | 21.879,65 |
| 2023 | 50.507,04 | 45.643,21 | 42.193,58 | 38.971,23 | 36.809,53 | 21.879,65 |
| 2022 | 36.747,37 | 28.724,54 | 24.026,26 | 21.463,78 | 17.352,70 | 11.843,93 |
| 2021 | 36.747,37 | 28.724,54 | 24.026,26 | 21.463,78 | 17.352,70 | 11.843,93 |
| 2020 | 36.747,37 | 28.724,54 | 24.026,26 | 21.463,78 | 17.352,70 | 11.843,93 |
| 2019 | 36.747,37 | 28.724,54 | 24.026,26 | 21.463,78 | 17.352,70 | 11.843,93 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ribeirão Preto se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ribeirão Preto (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 50.507,04 | 45.301,79 | 11,5% acima |
| Lavoura regular | 45.643,21 | 38.811,46 | 17,6% acima |
| Lavoura restrita | 42.193,58 | 32.881,02 | 28,3% acima |
| Pastagem plantada | 38.971,93 | 28.502,00 | 36,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 36.809,53 | 23.899,17 | 54,0% acima |
| Preservação | 21.879,65 | 18.380,28 | 19,0% acima |
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