O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ribeirão Pires/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ribeirão Pires/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 116.901,47 /haLavoura — aptidão regular
R$ 88.379,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 69.556,38 /haPastagem plantada
R$ 61.304,32 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 52.059,33 /haPreservação da fauna e flora
R$ 41.160,53 /haEstimador de VTN — Ribeirão Pires/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ribeirão Pires/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 47.500,00 em 2019 para R$ 116.901,47 em 2026 — variação de 146,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 116.901,47 | 88.379,00 | 69.556,38 | 61.304,32 | 52.059,33 | 41.160,53 |
| 2025 | 94.115,33 | 69.958,93 | 56.214,07 | 52.880,73 | 45.802,53 | 33.107,03 |
| 2024 | 56.008,33 | 45.473,33 | 38.539,17 | 38.539,17 | 33.271,67 | 24.269,58 |
| 2023 | 52.500,00 | 42.333,33 | 37.250,00 | 35.583,33 | 30.500,00 | 18.625,00 |
| 2022 | 50.000,00 | 40.000,00 | 35.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 17.500,00 |
| 2021 | 50.000,00 | 40.000,00 | 35.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 30.000,00 |
| 2020 | 50.000,00 | 40.000,00 | 35.000,00 | 32.500,00 | 30.000,00 | 15.000,00 |
| 2019 | 47.500,00 | 40.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 25.000,00 | 22.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ribeirão Pires se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ribeirão Pires (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 116.901,47 | 45.301,79 | 158,1% acima |
| Lavoura regular | 88.379,00 | 38.811,46 | 127,7% acima |
| Lavoura restrita | 69.556,38 | 32.881,02 | 111,5% acima |
| Pastagem plantada | 61.304,32 | 28.502,00 | 115,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 52.059,33 | 23.899,17 | 117,8% acima |
| Preservação | 41.160,53 | 18.380,28 | 123,9% acima |
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