O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ribeira/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ribeira/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.250,87 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.031,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.039,76 /haPastagem plantada
R$ 12.568,29 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.870,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.300,29 /haEstimador de VTN — Ribeira/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ribeira/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.500,00 em 2019 para R$ 18.250,87 em 2026 — variação de -11,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.250,87 | 15.031,57 | 14.039,76 | 12.568,29 | 10.870,79 | 7.300,29 |
| 2025 | 18.250,87 | 15.031,57 | 14.039,76 | 12.568,29 | 10.870,79 | 7.300,29 |
| 2024 | 17.766,87 | 14.632,92 | 13.666,44 | 12.225,92 | 10.555,24 | 7.083,62 |
| 2023 | 17.420,00 | 14.347,22 | 13.398,89 | 11.980,56 | 10.329,11 | 6.928,33 |
| 2022 | 17.200,00 | 14.166,67 | 13.266,67 | 12.166,67 | 11.213,33 | 7.700,00 |
| 2021 | 22.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 21.000,00 | 18.275,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 14.000,00 | 11.500,00 |
| 2019 | 20.500,00 | 17.500,00 | 16.500,00 | 15.500,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ribeira se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ribeira (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.250,87 | 45.301,79 | 59,7% abaixo |
| Lavoura regular | 15.031,57 | 38.811,46 | 61,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.039,76 | 32.881,02 | 57,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.568,29 | 28.502,00 | 55,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.870,79 | 23.899,17 | 54,5% abaixo |
| Preservação | 7.300,29 | 18.380,28 | 60,3% abaixo |
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