O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Redenção da Serra/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Redenção da Serra/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 28.883,58 /haLavoura — aptidão regular
R$ 24.069,65 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.255,72 /haPastagem plantada
R$ 9.627,86 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.702,29 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.776,72 /haEstimador de VTN — Redenção da Serra/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Redenção da Serra/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.666,67 em 2019 para R$ 28.883,58 em 2026 — variação de 147,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28.883,58 | 24.069,65 | 19.255,72 | 9.627,86 | 7.702,29 | 5.776,72 |
| 2025 | 28.810,00 | 24.008,33 | 19.206,67 | 9.603,33 | 7.682,67 | 5.762,00 |
| 2024 | 24.890,23 | 20.698,77 | 14.344,40 | 12.866,63 | 11.665,94 | 8.465,25 |
| 2023 | 20.892,22 | 19.142,16 | 15.194,34 | 13.023,72 | 11.260,09 | 9.496,46 |
| 2022 | 20.218,28 | 18.524,67 | 14.704,20 | 12.603,60 | 10.896,86 | 9.190,13 |
| 2021 | 19.250,00 | 17.637,50 | 14.000,00 | 12.000,00 | 10.375,00 | 8.750,00 |
| 2020 | 12.500,00 | 11.275,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.250,00 | 7.500,00 |
| 2019 | 11.666,67 | 9.333,33 | 8.666,67 | 7.166,67 | 6.666,67 | 5.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Redenção da Serra se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Redenção da Serra (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 28.883,58 | 45.301,79 | 36,2% abaixo |
| Lavoura regular | 24.069,65 | 38.811,46 | 38,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.255,72 | 32.881,02 | 41,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.627,86 | 28.502,00 | 66,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.702,29 | 23.899,17 | 67,8% abaixo |
| Preservação | 5.776,72 | 18.380,28 | 68,6% abaixo |
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