O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Quintana/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Quintana/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.205,36 /haLavoura — aptidão regular
R$ 31.624,56 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.880,87 /haPastagem plantada
R$ 25.536,83 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.983,15 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.684,83 /haEstimador de VTN — Quintana/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Quintana/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.000,00 em 2019 para R$ 37.205,36 em 2026 — variação de 313,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.205,36 | 31.624,56 | 26.880,87 | 25.536,83 | 22.983,15 | 20.684,83 |
| 2025 | 22.137,03 | 20.738,73 | 19.840,42 | 18.742,11 | 17.043,81 | 16.145,50 |
| 2024 | 27.049,69 | 22.992,24 | 19.543,40 | 18.566,23 | 16.709,61 | 15.038,65 |
| 2023 | 22.795,52 | 20.453,58 | 17.455,78 | 17.298,81 | 15.568,93 | 14.012,03 |
| 2022 | 17.500,00 | 16.500,00 | 15.500,00 | 14.500,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
| 2021 | 13.000,00 | 12.400,00 | 10.500,00 | 9.500,00 | 8.500,00 | 7.500,00 |
| 2020 | 10.000,00 | 9.000,00 | 7.500,00 | 7.000,00 | 5.500,00 | 5.000,00 |
| 2019 | 9.000,00 | 8.600,00 | 6.500,00 | 6.500,00 | 4.600,00 | 4.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Quintana se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Quintana (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.205,36 | 45.301,79 | 17,9% abaixo |
| Lavoura regular | 31.624,56 | 38.811,46 | 18,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.880,87 | 32.881,02 | 18,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.536,83 | 28.502,00 | 10,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.983,15 | 23.899,17 | 3,8% abaixo |
| Preservação | 20.684,83 | 18.380,28 | 12,5% acima |
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