O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Promissão/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Promissão/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 80.526,41 /haLavoura — aptidão regular
R$ 62.298,33 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 47.504,41 /haPastagem plantada
R$ 55.603,58 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 56.619,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 37.171,26 /haEstimador de VTN — Promissão/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Promissão/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.244,48 em 2019 para R$ 80.526,41 em 2026 — variação de 195,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 80.526,41 | 62.298,33 | 47.504,41 | 55.603,58 | 56.619,60 | 37.171,26 |
| 2025 | 74.326,67 | 57.359,44 | 44.340,24 | 51.219,57 | 49.833,53 | 33.790,19 |
| 2024 | 65.920,53 | 52.401,15 | 38.820,53 | 50.995,07 | 48.902,20 | 30.844,65 |
| 2023 | 41.252,60 | 32.849,16 | 28.931,77 | 35.332,33 | 26.025,35 | 19.425,81 |
| 2022 | 27.790,15 | 23.387,75 | 22.012,00 | 18.600,14 | 15.573,49 | 12.409,27 |
| 2021 | 30.675,54 | 26.563,97 | 23.595,04 | 27.563,14 | 24.357,11 | 22.462,64 |
| 2020 | 25.940,59 | 21.841,42 | 19.978,33 | 21.786,98 | 19.549,89 | 17.798,08 |
| 2019 | 27.244,48 | 23.395,31 | 20.372,58 | 21.795,45 | 20.445,59 | 13.413,90 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Promissão se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Promissão (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 80.526,41 | 45.301,79 | 77,8% acima |
| Lavoura regular | 62.298,33 | 38.811,46 | 60,5% acima |
| Lavoura restrita | 47.504,41 | 32.881,02 | 44,5% acima |
| Pastagem plantada | 55.603,58 | 28.502,00 | 95,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 56.619,60 | 23.899,17 | 136,9% acima |
| Preservação | 37.171,26 | 18.380,28 | 102,2% acima |
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