O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pontalinda/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pontalinda/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.922,08 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.014,52 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.337,66 /haPastagem plantada
R$ 25.876,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.968,68 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.845,68 /haEstimador de VTN — Pontalinda/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pontalinda/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.850,00 em 2019 para R$ 37.922,08 em 2026 — variação de 41,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.922,08 | 33.014,52 | 30.337,66 | 25.876,24 | 20.968,68 | 17.845,68 |
| 2025 | 35.704,25 | 31.935,46 | 28.761,75 | 24.953,30 | 19.438,98 | 16.027,22 |
| 2024 | 33.986,02 | 30.393,20 | 27.383,01 | 23.741,65 | 18.498,10 | 15.245,15 |
| 2023 | 32.442,13 | 29.012,53 | 26.139,08 | 22.663,14 | 17.657,78 | 14.552,61 |
| 2022 | 30.135,85 | 26.953,50 | 24.298,58 | 21.059,58 | 16.426,47 | 13.527,19 |
| 2021 | 23.500,00 | 21.016,67 | 20.750,00 | 20.166,67 | 13.500,00 | 12.000,00 |
| 2020 | 22.000,00 | 20.033,33 | 19.500,00 | 18.333,33 | 13.500,00 | 12.000,00 |
| 2019 | 26.850,00 | 24.800,00 | 22.373,00 | 26.850,00 | 22.373,00 | 22.373,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pontalinda se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Pontalinda (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.922,08 | 45.301,79 | 16,3% abaixo |
| Lavoura regular | 33.014,52 | 38.811,46 | 14,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.337,66 | 32.881,02 | 7,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.876,24 | 28.502,00 | 9,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.968,68 | 23.899,17 | 12,3% abaixo |
| Preservação | 17.845,68 | 18.380,28 | 2,9% abaixo |
Você já tem o VTN de Pontalinda. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.