O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Platina/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Platina/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.990,69 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.722,28 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.440,55 /haPastagem plantada
R$ 31.434,46 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.226,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.216,85 /haEstimador de VTN — Platina/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Platina/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.772,56 em 2019 para R$ 41.990,69 em 2026 — variação de 62,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.990,69 | 36.722,28 | 33.440,55 | 31.434,46 | 23.226,00 | 21.216,85 |
| 2025 | 41.990,69 | 36.722,28 | 33.440,55 | 31.434,46 | 23.226,00 | 21.216,85 |
| 2024 | 36.948,97 | 32.591,38 | 28.705,43 | 25.267,27 | 19.328,19 | 15.934,50 |
| 2023 | 36.948,97 | 32.591,38 | 28.705,43 | 25.267,27 | 19.328,19 | 15.934,50 |
| 2022 | 33.990,36 | 29.687,10 | 25.843,72 | 22.607,33 | 17.531,92 | 14.331,94 |
| 2021 | 29.609,51 | 25.982,41 | 22.367,04 | 20.229,50 | 15.232,96 | 13.457,98 |
| 2020 | 27.791,94 | 24.387,41 | 21.489,51 | 19.524,05 | 14.870,52 | 13.093,75 |
| 2019 | 25.772,56 | 22.146,56 | 18.990,25 | 17.490,25 | 11.826,24 | 10.082,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Platina se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Platina (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.990,69 | 45.301,79 | 7,3% abaixo |
| Lavoura regular | 36.722,28 | 38.811,46 | 5,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.440,55 | 32.881,02 | 1,7% acima |
| Pastagem plantada | 31.434,46 | 28.502,00 | 10,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 23.226,00 | 23.899,17 | 2,8% abaixo |
| Preservação | 21.216,85 | 18.380,28 | 15,4% acima |
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