O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Planalto/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Planalto/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.139,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 40.335,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 31.319,08 /haPastagem plantada
R$ 28.860,15 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.012,96 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.620,55 /haEstimador de VTN — Planalto/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Planalto/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.925,62 em 2019 para R$ 43.139,24 em 2026 — variação de 73,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.139,24 | 40.335,18 | 31.319,08 | 28.860,15 | 26.012,96 | 20.620,55 |
| 2025 | 39.261,17 | 37.298,12 | 29.445,88 | 25.083,52 | 23.120,47 | 19.630,59 |
| 2024 | 27.755,93 | 25.495,79 | 24.108,01 | 23.949,39 | 20.460,08 | 18.041,35 |
| 2023 | 26.524,95 | 24.365,05 | 23.038,81 | 22.887,23 | 19.552,67 | 17.241,21 |
| 2022 | 25.010,98 | 23.010,10 | 20.902,03 | 19.830,13 | 17.757,79 | 15.649,72 |
| 2021 | 24.925,62 | 22.793,39 | 20.727,27 | 19.661,16 | 17.595,04 | 15.528,92 |
| 2020 | 24.925,62 | 22.793,39 | 20.727,27 | 19.661,16 | 17.595,04 | 15.528,92 |
| 2019 | 24.925,62 | 22.793,39 | 20.727,27 | 19.661,16 | 17.595,04 | 15.528,92 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Planalto se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Planalto (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.139,24 | 45.301,79 | 4,8% abaixo |
| Lavoura regular | 40.335,18 | 38.811,46 | 3,9% acima |
| Lavoura restrita | 31.319,08 | 32.881,02 | 4,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 28.860,15 | 28.502,00 | 1,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.012,96 | 23.899,17 | 8,8% acima |
| Preservação | 20.620,55 | 18.380,28 | 12,2% acima |
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