O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Piacatu/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Piacatu/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 58.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 54.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 50.200,00 /haPastagem plantada
R$ 49.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 47.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 43.000,00 /haEstimador de VTN — Piacatu/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Piacatu/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.780,87 em 2019 para R$ 58.000,00 em 2026 — variação de 134,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 58.000,00 | 54.500,00 | 50.200,00 | 49.000,00 | 47.800,00 | 43.000,00 |
| 2025 | 54.000,00 | 51.500,00 | 48.200,00 | 47.000,00 | 46.800,00 | 41.000,00 |
| 2024 | 52.507,04 | 49.643,21 | 46.193,58 | 45.971,23 | 44.809,53 | 38.579,65 |
| 2023 | 52.000,00 | 48.000,00 | 46.050,00 | 45.500,00 | 44.500,00 | 38.000,00 |
| 2022 | 50.541,44 | 43.283,34 | 37.001,83 | 35.004,64 | 33.002,07 | 31.504,17 |
| 2021 | 40.135,49 | 27.404,08 | 18.000,00 | 16.500,00 | 15.750,00 | 15.000,00 |
| 2020 | 39.086,52 | 24.273,88 | 18.833,34 | 17.333,34 | 16.333,34 | 15.416,67 |
| 2019 | 24.780,87 | 19.516,74 | 15.500,00 | 13.833,35 | 12.416,67 | 10.416,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Piacatu se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Piacatu (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 58.000,00 | 45.301,79 | 28,0% acima |
| Lavoura regular | 54.500,00 | 38.811,46 | 40,4% acima |
| Lavoura restrita | 50.200,00 | 32.881,02 | 52,7% acima |
| Pastagem plantada | 49.000,00 | 28.502,00 | 71,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 47.800,00 | 23.899,17 | 100,0% acima |
| Preservação | 43.000,00 | 18.380,28 | 133,9% acima |
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