O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pereira Barreto/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pereira Barreto/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 52.063,78 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.278,92 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 40.494,05 /haPastagem plantada
R$ 34.709,19 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.942,32 /haPreservação da fauna e flora
R$ 23.139,46 /haEstimador de VTN — Pereira Barreto/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pereira Barreto/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.666,67 em 2019 para R$ 52.063,78 em 2026 — variação de 178,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 52.063,78 | 46.278,92 | 40.494,05 | 34.709,19 | 28.942,32 | 23.139,46 |
| 2025 | 31.732,02 | 27.632,80 | 25.704,00 | 23.256,00 | 20.196,00 | 16.218,00 |
| 2024 | 36.207,33 | 31.756,01 | 29.253,25 | 26.713,19 | 22.763,33 | 18.248,34 |
| 2023 | 36.242,63 | 30.682,84 | 26.350,00 | 22.983,33 | 19.608,33 | 14.387,50 |
| 2022 | 26.116,00 | 22.950,50 | 21.000,00 | 19.000,00 | 16.500,00 | 13.250,00 |
| 2021 | 18.750,00 | 17.300,00 | 15.750,00 | 14.750,00 | 12.750,00 | 11.250,00 |
| 2020 | 18.750,00 | 17.300,00 | 15.750,00 | 14.750,00 | 12.750,00 | 11.250,00 |
| 2019 | 18.666,67 | 16.500,00 | 12.333,33 | 11.166,67 | 10.833,33 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pereira Barreto se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Pereira Barreto (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 52.063,78 | 45.301,79 | 14,9% acima |
| Lavoura regular | 46.278,92 | 38.811,46 | 19,2% acima |
| Lavoura restrita | 40.494,05 | 32.881,02 | 23,2% acima |
| Pastagem plantada | 34.709,19 | 28.502,00 | 21,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.942,32 | 23.899,17 | 21,1% acima |
| Preservação | 23.139,46 | 18.380,28 | 25,9% acima |
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